Какие показания необходимо переписать для контроля работы теплосчетчика? После установки теплосчетчика и при каждом последующем снятии показаний записываются следующие показания теплосчетчика:

• дату и обязательно время съема показаний
• накопленная масса теплоносителя, в теплосчетчике она в тоннах, в подающем трубопровода отопления, обозначается в теплосчетчике - М 1
• накопленная масса теплоносителя, в теплосчетчике она в тоннах, в обратном трубопровода отопления, обозначается в теплосчетчике - М 2
• температура в подающем трубопровода отопления, обозначается в теплосчетчике t1
• температура в обратном трубопровода отопления, обозначается в теплосчетчике t2

Температура обязательно сверяется с показывающими термометрами – обслуживающая организация объяснит представителю дома, где смотреть показания на трубах и в теплосчетчике.
Показания теплосчетчика и показывающих термометров установленных на трубах тепловой сети могут отличаться на несколько градусов, но разница температур между подающим и обратным трубопроводом при этом всегда должна быть одинакова. Отличаются показания, потому что термометры, передающие показания в теплосчетчик установлены непосредственно в теплоноситель, а показывающие в карман с маслом. И термометры теплосчетчика, конечно же, гораздо точнее, к тому же подобраны в пару для подающего и холодного трубопровода, на них так и написано (Г и Х)
Следующее показание, которое вы должны переписать с теплосчетчика это потребленная тепловая Энергия, обозначается в теплосчетчике Q от (отопление), Гкал. Наработка – тоже обязательный параметр для снятия, тепловые сети именно по нему проверяют, сколько времени проработал теплосчетчик с моменты пуска, и не был ли кем-то умышленно выключен. Если теплосчетчик не работал какое то время из-за сбоя или был выключен, показания теплосчетчика, скорее всего у Вас примут, но добавят тепло по средним вашим показаниям, на тот период когда теплосчетчик работал исправно.
Те же показания записывают если у Вас есть горячая вода и она подается по отдельным трубам, т. е к дому подходит не две а три или четыре трубы, только префикс ( от ) будет заменен на ввод 1 и ввод 2.

Утечки воды или потери горячей воды из системы отопления это плохо набитые сальники на задвижках, порывы в системе отопления, отбор воды для собственных нужд. Иногда даже умышленный сброс воды нерадивыми жильцами. Позволю себе отступить от текста и привести 2а маленьких примера из своей практики. В доме аварийная ситуация, вода слита, идет ремонт и хотя ремонтом занимается управляющая компания звонок в котельную – т.е читайте тепловым сетям. Следует примерно такой текст, вперемешку с нецензурной лексикой. Вы что там б---и спите, я сейчас к Вам приду и всех Вас в---у. Я вернулся с работы, хочу принять ванную, а у меня нет горячей воды. Ему корректно отвечают, что в ваш дом горячая вода вообще не подается, поскольку это не предусмотрено проектом. В доме индивидуальные газовые нагреватели – колонки. Ответ – Вы что ман-----ки меня учите. Я три года назад купил квартиру и три года у меня идет горячая вода, я Вас всех с-к по увольняю.
Второй пример. На котельной долгое время утечка воды. Определить источник потерь горячей воды ни как не удается. Для поиска утечки вода подкрашивается в зеленый цвет, начинается поиск источника сброса по канализации. Находим дом, из которого в канализацию течет зеленая вода, ищем горячий канализационный стояк, обходим квартиры. Оказалось, или из-за несогласованности соседей или отсутствия ремонта в доме не работает стояк отопления. На верхнем этаже владелец квартиры кран для сброса воздуха подсоединил кислородным шлангом к унитазу и, сбрасывая воду, создал себе циркуляцию в системе отопления. Батареи греют, ему хорошо. Весь дом платит за утечку воду, за её стоимость и еще за стоимость её подготовки.
Система отопления заполняется химически очищенной и деаэрированой водой – качество воды примерно такое, как вы покупаете в пятилитровых бутылях, к тому же из неё удален растворимый кислород. Какова её стоимость можете себе представить.
В подобной ситуации на моей практике оказался ещё один ТСЖ, который несколько раз проверял теплосчетчик, калибровал приборы, даже судился с теплоснабжающей и обслуживающей организациями за повешенные, по мнению ТСЖ счета за тепло. Итого найдены три стояка со сбросом воды через водопроводный – даже не кислородный шланг, в канализацию. А ведь всего то необходимо было бы вовремя промыть систему отопления.

Мы выяснили, что утечки это:

• плохо набитые сальники на задвижках.
• порывы в системе отопления.
• несанкционированный отбор воды для собственных нужд.
• умышленный сброс теплоносителя в канализацию нерадивыми жильцами.

Пример:

• показания теплосчетчика за отчетный период снятые совместно с обслуживающей организацией:
  25.10. 2011г. - 368,12 Гкал
  27.11.2011г. - 465, 15 Гкал
• в отчетный период для расчета оплаты за тепло по счетчику попадает 33 дня.
• отчетный период для расчета оплаты, установлен тепловыми сетями с 25.10. 2011г по 25.11.2011г. – 31 день.
• горячая вода в дом не подается.
• тепловые потери, согласно договора, в ноябре – 1,15 Гкал.
• перерыв в подаче электроэнергии – 16 часов.

Следует иметь ввиду, что тепловые потери при расчете оплаты за тепло по счетчику могут несколько отличаться от указанных в договоре, как в сторону увеличения, так и уменьшения, поскольку при расчете оплаты они корректируются на реальную температуру текущего месяца по данным официальной справки Гидрометцентра для вашего района.
Вычислим среднее значение потребленного тепла (тепловой энергии) по счетчику за сутки – (465, 15 - 368,12) / 33 = 2,94 Гкал

И за час – пригодиться позднее, если теплосчетчик имел перебои в работе
— 2,94 / 24 = 0,122512 Гкал/час
Умножаем тепло потребленное за сутки по счетчику на число дней в отчетном месяце
— 2,94 х 31 = 91,14 Гкал/час
Добавляем потери тепла от границы раздела до приборов учета
— 91,14 + 1,15 = 92,29 Гкал 
Если были сбои в работе теплосчетчика или перерывы в электропитании вычислим количество недоучтенной тепловой энергии. У нас имеется перерыв в подаче электроэнергии – 16 часов.
0,122512 х 16 = 1,96 Гкал
ИТОГО: 92,29+1,96 = 94,25 Гкал.

Теперь наступает самый интересный момент в расчете затрат на отопление.
Делим тепло по квартирам и переводим на деньги. Именно в этих расчетах скрываются уловки при расчете оплата за тепло в квартирах. Для расчета затрат на отопление нам необходимо знать:

• стоимость 1 Гкал тепловой энергии – тепла (есть в договоре на текущий год)
• общую площадь вашего дома или квартиры
• жилую площадь вашего дома (для примера 6000 квадратных метров)
• жилую площадь вашей квартиры (для примера 60 квадратных метров)
• площадь, находящуюся в общем владении жильцов дома, ТСЖ или управляющей компании (при расположении ее в вашем доме).

Способов расчета затрат на отопление много, но для Вас достаточно одного дающего данные с точностью до 5-7%. Тепло из строчки ИТОГО (94,25 Гкал) умножаем на стоимость 1 Гкал. К примеру, возьмем стоимость 1 Гкал 1500 рублей с НДС. Стоимость тепловой энергии – тепла, у разных теплоснабжающих компаний разная. 94,25 х 1500 = 141375 р.
Это сумма, которую ТСЖ или управляющая компания должна оплатить за тепло поставщику тепловой энергии. Полученную сумму разделим на общую площадь Вашего дома и умножим на площадь квартиры и коэффициент 1,12. Коэффициент 1,12 это усредненный коэффициент, учитывающий площадь общественных мест – коридоры, лестницы и т.д.
Получаем 141375 / 6000 х 60 х 1,12 = 1583,4 рубля. Это оплата за квартиру.
Соответственно 1583,4 / 60 = 26,39 рубля стоимость отопления 1 квадратного метра общей площади вашей квартиры. Теперь загляните в Вашу квитанцию и если сумма к оплате за тепло в пределах 1500 – 1650 рублей вас не обманули.
И последнее. Сравнивая стоимость оплаты тепла по счетчику за 1 квадратный метр с соседями из других домов обратите внимание, за какую площадь им начислили оплату - жилую или общую. 
Эти суммы могут очень сильно отличаться, не разобравшись, Вы можете изрядно подпортить нервы себе и другим.
Напомню также, что мы произвели расчет для дома, в котором нет централизованной горячей воды. 
Иногда счета за тепло, особенно в холодные зимние месяцы и летом больше норматива. Это не совсем нормально, но в основном верно. Разбираемся почему так получается. Что такое норматив и как он рассчитывается. Для каждого города существует таблица среднемесячных температур наружного воздуха, холодной воды и грунта. С учетом температур в этих таблицам, рассчитываются помесячные затраты на выработку одной Гкал тепла. Для удобства начисления слаживают помесячные значения и делят на период отопительного сезона. Затем затраты на тепло переводят на деньги и квадратные метры. Для расчетов удобно, но в октябре, ноябре, марте, апреле если принять за догму норму, мы переплачиваем, а в январе – феврале не доплачиваем. Установили теплосчетчик – для ТСЖ, собственников – это все стало мгновенно заметно. В октябре 8 рублей за квадратный метр, в ноябре 19 рублей, декабре 35 рублей – прекрасно, экономим – норма 46 рублей (данные здесь и далее ориентировочные, для примера). В январе, феврале морозы, тепловые сети резко подняли температуру в теплоцентрали, мы получили счета на 3-5 рублей больше нормы, у всех истерика, нас обманули! Платить не будем! Нет, на самом деле норматив на эти месяцы намного больше, ведь нам утвердили среднее значение. И любой суд здесь будет на стороне тепловиков.
Счета за горячую воду больше норматива? Проблема стара, как и сам наш Мир! Ответ прост. Большие потери тепла и реально большее число проживающих, чем прописанных. У нас повсеместно не изолированные трубы по подвалу, нет рециркуляции воды по дому (в своё время мы выкинули насосы рециркуляции, чтобы экономить на электричестве) и чтобы пошла горячая вода, мы вынуждены очень много сливать теплой воды, а теплосчетчику всё равно, он считает тепло, и это верно. Здесь проблема в ваших тепловых сетях. Приведите в соответствие с правилами и получите кипяток, и низкие счета. Затраты себя окупят в течении максимум трех месяцев. Ну а число проживающих занижали всегда, чтобы меньше платить, ведь тепловым сетям этого не проверить, они верят на слово.

Теплосчетчик - прибор, предназначенный для измерения тепловой энергии жидкого теплоносителя (вода, пар и т.д.). В действительности это не один прибор, а комплект приборов, которые учитывают (регистрируют) потребленную тепловую энергию в системах теплоснабжения, а также параметры теплоносителя.

• вычислитель количества теплоты;
• первичные преобразователи расхода;
• термопреобразователи сопротивления;
• преобразователи избыточного давления, необходимость определяется проектом или желанием потребителя;
• блоки питания расходомеров и датчиков давления (при необходимости).

Учет реально потребленной тепловой энергии с регистрацией параметров теплоносителя. Снижение расходов на оплату в этом случае может и не наступить. Почему такое может произойти, поймете дальше сами.
Маленький пример. Для комфортного чтения в средней комнате достаточно 1 лампочки в 100 Вт. Мы выбираем для красоты люстру с тремя, а то и с пятью лампами, плафоны из цветного стекла. Но, как известно цветное стекло хуже проводит свет. В результате за «красоту в доме» мы платим 2-3 раза больше, в зависимости от мощности установленных ламп. К этому мы уже давно привыкли и ругаем за перерасход электрической энергии себя, детей и т.д. Тоже самое происходит и с теплом. Для комфортной температуры в помещении (22 гр.С) при температуре на улице -30гр.С нам необходимо 10 кВт тепла (тепловой энергии) на 10 м2 (это грубая прикидка). Точно нам считали проектировщики, при строительстве здания, если мы, конечно, не строили его сами. Эти данные внесены в паспорт здания, именно по ним тепловые сети нам выставляют плату за тепло (ежемесячно пересчитывая на фактическую уличную температуру). Но здесь есть несколько нюансов. Первый. Раньше теплопотери зданий считались на +18 гр.С в помещении. Все расчёты делались в ручную, и общепринятым (не гласно) был коэффициент запаса прочности 1,5 (на будущее), т.е. реально проектировщики в паспорте завышали теплопотери или делали стены толще, что бы нам в квартирах было комфортней. Сейчас государство установило нам температуру в жилых помещениях 19,5 (18-20) градусов. Для комфорта этого мало, но с целью экономии природных ресурсов вполне оправдано. В результате, если здание у нас сохранилось хорошо, мы имеем запас по оплате в 25-30 процентов. Но это если «топят хорошо», а если нет имеем «экономию».
Второй. Тепловые сети выставляют оплату ТСЖ, управляющим компаниям по факту (с пересчетом на температуру на улице), но они нам ежемесячно, по квадратным метрам, забыв пересчитать в конце полугодия или года в соответствии со счетами выставленными на оплату им энергоснабжающей организацией. Установка теплосчетчика это первый этап. Второй этап это анализ того, что мы имеем и проведение работ по регулированию тепловой системы, что даст реальную экономию энергоресурсов (или дополнительную возможность сокращения затрат на теплопотребление). На этом этапе снизить расходы на оплату за потребленную тепловую энергию удается в (в среднем до 25%) относительно расчетных нагрузок. «Проектную экономию тепла» имеют, к сожалению, только кирпичные дома постройки 60-90 годов. Расчет теплопотерь в новых домах произведен практически точно, а то и умышленно занижен (что бы платить меньше). Ведь затраты строителей пока дом не сдан и обогревается, а жильцов нет, просто огромные. В результате жильцы новостроек, по теплосчетчикам, а дома сдаются только с ними, платят на 10-15 % больше, чем жильцы «Хрущёвок». Правда, честно сказать, и в квартирах температура 23-26 градусов. Сказывается то, что мы привыкли сами все достраивать и перестраивать. Ведь по-прежнему, в отличие от всего мира, мы специалисты во всем. А то, что от этого страдают наши соседи, а порой и сидит без тепла часть дома, нас, т.е. мастеров умельцев, переоборудовавших свои квартира без согласования, мало интересует. Совсем не повезло в части экономии жильцам первых панельных домов. При обследовании их тепловизором, дома просто светятся радужным сияниям, настолько велики здесь теплопотери. Без соответствующих мер по утеплению этих домов ни о какой экономии здесь речь идти не может. Третий этап это поиск и устранение неоправданных теплопотерь. Здесь можно сэкономить ещё 5-10%. Какие Вы спросите потери? Открытые или не закрывающиеся двери в подъездах, сквозняки, особенно в подвальных помещений, а порой и в стенах, залитые водой подвалы, не утепленные чердаки и крыши. Не изолированные в подвалах трубы – теперь они ваши, и тоже в пустую греют воздух. Всё не перечислишь, посмотрите своим глазом, или наймите специалистов, если Вы богаты, они точно разберутся. Даже новые, пластиковые окна, на которых сэкономили жильцы или недоброкачественные производители, а порой и строители часто являются источником повышенных потерь тепла (батареи горячие, в квартире холодно, а вот у соседей тепло?!). Но извините, здесь вы наказали себя сами, сэкономив на окнах, и соседей – ведь теплосчетчик общий на весь дом.

А почему теплосчетчик общий? Есть ли квартирный теплосчетчик? Есть. Только, к сожалению практически ни в одном доме (исключение элитные дома премиум класса) установить их невозможно. Существующая в наших домах система разводки отопления по комнатная, а не поквартирная. Значит без изменения системы отопления всего дома не обойтись.
Результат!? Сокращение наших затрат на оплату отопления может достигнуть 30-35%, совсем не плохо в денежном отношении.

Типичная ситуация – живет в квартире один деловой человек, день и ночь на работе, утром умылся – на работу, обед и ужин в кафе или ресторане, пришел домой, принял легкий душ и спать. Как все деловые люди он установил в квартире счетчик горячей воды, или даже теплосчетчик, чтобы не платить лишнего, ведь водой практически не пользуется. В конце месяца счетчик "накрутил" 1,5 куба горячей воды. В квартире напротив бабушка одуванчик, всю жизнь, копившая на эту квартиру, одна одинёшенька, с неплохой пенсией, но по старой привычке продолжающая экономить на всем. Воду греет на печке, а для мытья полов берет из батарей. В конце месяца счетчик "накрутил" 0,5 куба горячей воды. Рядом любимая бабушка, для своих внуков и детей конечно. В квартире всегда полно народа. Завтракают у мамы, внуки и друзья внуков обедают и делают уроки у бабушки. Ужин бабушка готовит на всех, стирает всем. Она так привыкла жить, заберите у неё это, и она заболеет без работы и привычного шума. В конце месяца счетчик накрутил 15 кубов горячей воды.

В начале месяца все трое получили счета за горячую воду пропорционально потребленной и счета за какие то потери на нагрев горячей воды. Где справедливость, что за потери и почему я должен за них платить? Не буду морочить Вам голову всякими схемами, терминами и определениями, а просто приведу ответ одного председателя ТСЖ, пришедшего ко мне на прием. Вот так она отвечает на данный вопрос своим жильцам:
- Вы захотели напиться чаю, включили чайник, он нагрелся, выпили чашку – 180 грамм, а в чайники как минимум 3л воды, пили Вы чай – не пили, через 20 минут воды остыла, ей все равно. Пришла соседка, Вы ей предложили чаю, посидели, она передумала, ей было главное узнать от Вас последние сплетни, чайник нагрели, и так целый день. Вот эти потери и называются "потери на нагрев горячей воды". А в доме горячая вода должна идти из крана постоянно. Да, можно отключить циркуляцию по дому, и вроде бы исключить потери но, сколько при этом сольется холодной воды, пока пойдет горячая. Счетчик посчитает всю слитую воду. А Вы потом будете ругаться с домоуправлением, что вода была чуть теплая, платить за неё не будем. Как видите ответ председателя очень точный. Мне даже добавить к её словам нечего.
Ну а теперь, ответ на главный вопрос статьи: как не платить за горячую воду (правильней - за потери) если Ваш счетчик горячей воды не насчитал ничего. Подача горячей воды, это услуга, которую Вы заказываете автоматически, живя в доме с разводкой горячей воды. Значит, с юридической точки зрения, если, например, уезжаете надолго в командировку, обязаны от услуги подачи горячей воды заранее отказаться. Как в аналогии с чайником, не включать его и не будет потерь. В остальных случаях нужно бороться с потерями коллективно. Как? Способ один – изолировать трубы и подающие стояки по подвалу. Причем не формально, как у нас принято. Конечно, неплохо бы еще закрыть в подвалах окно и щели от сквозняков. Попросить проектировщиков пересчитать линию рециркуляции, восстановить её там, где она выброшена или не работает в целях экономии электричества. Установить общий терморегулятор и регуляторы на стояках. Да это дорого! Ваши финансовые затраты окупятся в стандартной четырехподъездной пятиэтажке  года за два. Но Ваше здоровье дороже; в народе не зря говорят: нервные клетки не восстанавливаются. Наконец, из крана пойдет нормальная горячая вода, счета за потери будут практически незаметными, перестанете нервничать и ругаться, а значит добавите сами себе год-другой к жизни. Стоит задуматься.
Справочно:   в соответствии с СП-41-1О1-95 потери в зданиях с неизолированными стояками ГВС и полотенцесушителями после ИТП (граница раздела между Вами и тепловыми сетями) составляет 35% от поступившего количества горячей воды, а с изолированными - всего 15%!